Что подразумевает Закон «О строительной амнистии»?

Мэрия муниципалитета Тбилиси представил в парламент законопроект «О строительной амнистии». Законодательный пакет, касательно строительной амнистии, потребует / предусматривает уголовную ответственность за определенные нарушения.

Амнистия распространяется на все виды строительства, от первого до пятого класса, которое проведено на основании разрешения на строительство, и строительство завершено да 18 августа 2020 года. Если нарушены параметр К1, К2, К3, экстерьер или интерьер, пограничная зона, линии регулирования застройки, линии регулирования высоты застройки, функциональная зона, количество парковочных мест / автостоянок или конструкционная часть проекта, но их безопасность подтверждена аккредитованным экспертом, все вышеперечисленные нарушения будут рассмотрены как уважительные и будут списаны штрафы, наложены исходя из нарушений».

Как поясняет мэр Тбилиси, действующее законодательство не позволяет осуществлять полноценный и эффективный надзор и надлежащее реагирование на нарушения.

Помимо амнистии, указанный законодательный пакет предусматривает ряд превентивных мер. В том числе то, что по требованию муниципалитета повторное не приостановление строительства повлечет уголовную ответственность.

Следует подчеркнуть обстоятельство, что владельцами этих здания-строений сегодня являются жители Тбилиси. Поскольку действующее законодательство не позволяло осуществлять полный и эффективный надзор и надлежащую реакцию на нарушения, в Тбилиси мы получили сотни завершенных построек, которые велись / проводились с различными нарушениями, и сегодня владельцами этих объектов являются жители Тбилиси.

Законодательный пакет, который мы предлагаем парламенту, не только предусматривает амнистию и прощение, но также устанавливает ряд превентивных мер для предотвращения подобных нарушений в будущем.

Во избежание подобных нарушений в будущем, чтобы через 5-10 лет мы больше не столкнулись с подобной реальностью.

Как вам известно, несколько лет назад мы увеличили размер штрафов за строительные нарушения. Конечно, это имело определенный эффект, но факт, что мы сталкиваемся с умышленными и преднамеренными нарушениями со стороны строительных компаний и с ним вызванными проблемами, поэтому мы вносим/включаем уголовную ответственность. В частности, по требованию муниципалитета повторное не приостановление строительства повлечет уголовную ответственность. В первом случае будет штраф, мы заставим выплатить штраф, если строительство ведется неправильно, если во второй раз не будет исправлено, это повлечет уголовную ответственность», – сказал Каха Каладзе и добавил, что поправка к закону предусматривает запрет на электроснабжение и газоснабжение в зданиях-строениях, которое до сих пор не введены в эксплуатацию.

«Третья часть законодательного пакета касается вопроса ввода зданий-строения в эксплуатацию. Как известно, сегодня, исходя из изменений, внесенными в 2009 году, допускается пользоваться здание-строением и проживать в нем до ввода его в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию означает определение/установление соответствия здания-строения с разрешением на строительство и проектом. Согласно действующей законодательной практике, люди живут в зданиях, которые еще не введены в эксплуатацию.

Чтобы изменить укоренившую практику и сами строительные компании были заинтересованы, введении строительства в соответствии со строительными нормами и разрешениями на строительство, а также ввести здание в эксплуатацию, поправка к закону предусматривает запрет на электроснабжение и газоснабжение в здание-строение не введенную в эксплуатацию.

Имеется такая реальность: строительство завершено таким образом, что застройщик без ввода в эксплуатацию может реализовать, и никто не заинтересован вводе в эксплуатацию здания. Строитель получает доход и покидает/оставляет объект. Он не заинтересован, будет ли здание введено в эксплуатацию, потом уже живущие в нем люди суетятся за ускоренную ввода в эксплуатацию корпуса», – сказал мэр Тбилиси.

Мэр столицы надеется, что указанный законопроект будет поддержан парламентом.

Источник: fsgroup.ge

03.03.2021